아고라

수직증축에 숨은 꼼수 [114] 부동산|13.06.07

오늘의 부동산 관련 이슈는 역시 수직증축입니다.4.1대책의 결과물.. 오랜 숙원..어쩌구 하면서.. 부채질 엄청 해대리라 생각됩니다만,수직증축은..전문가들이 알아서 잘 하는 나라...대한민국이니까..안전불감증 수..

부동산 중개업 힘드시죠? [9] 부동산|13.06.05

개업후 1년 되셨고, 그래도 적자속에서 계산은 잘 해보셨네요..제가 답글을 다는 이유는 사장님께 조금이나마..도움이 될 수도 있지 않을까 하는 바램에서입니다.(제 말이 정답은 아닐 것입니다. 맘상해 하지 마시고..

언론...그리고 APT [22] 부동산|13.06.05

다음은 새벽에 있었던 국가대표 월드컵 예선 레바논과의 원정경기(1:1)후 어느 기자가 쓴 글의 마지막 내용입니다.******기사일부******최강희 감독 체제는 최종예선에서 끝내야 한다. 대한축구협회는 본선 진출 가..

발등에 불이 떨어져야만 위기감을 느끼는 민족성 [25] 부동산|13.05.31

실화입니다.고객중 전세자금 대출을 신청한 분이 계신데... 지난주 월요일(5/20)에 기준금리(MOR 2년)가 2.67%였습니다.2년짜리 전세자금이니, 2년 고정형으로 금리를 설계하고 안내해 주었습니다.대출금리가 당시에..

죽고싶다 vs. 살고 싶다 vs. 잘살고 싶다 [25] 부동산|13.05.27

우리 주변을 둘러보면...잘못된 정보에 의해 죽음의 고통까지 맛보는 분들이 의외로 많습니다.흔하게 들을 수 있는 얘기중에...주식에 손댄후.. 패가망신한 얘기도 많고,잘나가던 직장 그만두고, 대출로 시작한 사업..

전세가 상승 뉴스... 그리고 [13] 부동산|13.05.27

5월을 정리해야 하는 마지막 주가 빗방울과 함께 시작되었네요...오늘 아침자 뉴스에 일제히 전세가가 4년째 상승세라는 보도로 시작됩니다.4.1대책 이후 거래가 늘어나지 않자(눈에 띄게) 이제는 언론에서 전세가..

APT 장기수선 충당금..법령제도 개선이 주는 뉘앙스 [12] 부동산|13.05.24

장기수선 충당금은 보통 관리비에 포함되어 부과합니다.아파트에 전,월세 살던 분들은... 만기때 잔금계산하실 때.. 임대인으로 부터 대신 납부한 충당금을 받아야 합니다.대체적으로 중개업자가 잘 챙겨줍니다.(잔..

세입자가 '을'이 아닌 '갑'으로! [21] 부동산|13.05.20

오늘자 뉴스에 자영업자의비중이 역대 최저를 기록했다고 합니다.22.8%전체 취업자수에 대한 비중이므로... 오해가 있어서는 안됩니다.즉 백명중 22명이 자영업자가 아니라.. 전체 취업자 2500만명에 대한 비중이므..

손해 안보려는 꼼꼼한 사람도 당하는 전세시장 [42] 부동산|13.05.18

황금 연휴를 맞아 전세집을 알아보는 분들이 주변에 꽤 많이 계신듯 보입니다.어차피 연말에 많은 공공기관들의 이전으로.. 벌써부터 서울 경기는 빈집에 대한 걱정이 앞섭니다.새것이란 것은 참 좋습니다. 그리고..

서울은 버틴다구요? [41] 부동산|13.05.09

오랜만에 글 올립니다.요즘, 제가 업무 폭주로 정신이 없습니다.(말 한마디 할 힘이 없습니다.)오늘금리 인하발표로(2.50%// 0.25%인하) 4.1대책에 휘발유를 붓는듯한 발표가 나왔습니다.많은 분들(특히, 빚으로 내..

귀차니즘으로 전세금 올려주다가는... [29] 부동산|13.05.02

요즘 전세금 오른다는 분들의 문의가 많으십니다.실질적으로는 오를 요인이 없는데,서울의 일부지역은 전세금 상승 얘기가 나옵니다.폭등 수준은 아니고, 세입자가 이사가는 것 귀찮으면 올려줄 수 있는 수준의 인상..

APT때문에 얽매있는 분들께 [19] 부동산|13.04.26

오늘 아침 라디오에서 4.1 대책에 대한 토론을 하더군요...바로 95.9 엠비시 에펨 "손에 잡히는 경제" 이진우 기자가 진행하는 프로그램입니다.두분의 패널이 나오셔서 "좌우지간 경제토론" 입니다.제목처럼.. 좌파,..

못참겠다 꾀꼬리 [14] 부동산|13.04.17

제가 주변 사람들에게 아파트 무리해서 사지 말라고 헛소리를 하며 다닌지 어언 8년이 지났습니다.헛소리 초기시절(2005년)...미치인놈 취급 받기 일수...1:5 정도의 토론에서 난도질 당하기 일수...거품론을 게거품..

4.1대책 그 후 보름(홍보글 포함되었습니다) [23] 부동산|13.04.16

제가 3월말에 대대적인 부동산 활성화 대책이 있을거라고 말씀드린후 바로 나왔던 대책이 만우절 과대포장 선물세트였습니다.많은 분들이 실감하시겠지만, 혹시나...가... 역시나...가 되고 말았습니다.결국은취업도..

답답합니다. 해결책이 될지는 모르겠지만... [1] 부동산|13.04.08

도배비용 130만원에 대한 내용만 있고, 얼마를 못 돌려 받으셨는지의 내용은 없습니다.지금과 같은 경우,금액보다는 자존심이 걸린 것 같다는 생각이 듭니다.절도죄...경찰이 비협조적인 건 당연하다는 생각입니다...

인사청문회...나라면 [8] 부동산|13.04.05

인사청문회는 정말 보는 사람의 얼굴이 뜨거워지는 상황을 연출했으며,참...박근혜 정부(일부러 띄어씀....띄어쓰다 걸리면 뒈짐..기자직 못해먹음..)에 제대로 된 사람이 이토록없나 싶습니다.물론...잠깐의 청문회..

노파심에 답변드려봅니다. [6] 부동산|13.04.05

대출이 하나도 없으면...일단 안심을 하는데, 변수가 있을 수 있습니다.우리가 일반적으로 담보대출을 해줄 때, 지방세, 국세 완납증명을 받습니다.직장인인 경우, 근로소득 원천징수 영수증을 받기 때문에 완납증명..

무리하게 빚내서 아파트 사면 안되는 이유중에서... [29] 부동산|13.04.03

오래전 통합되어 지금은 토지주택공사가 되어버린...LH공사...통합전, 토공과 주공이라 불렸지요... 아직도 주공아파트가 동네 곳곳에 자리하고 있습니다.주택공사는 임대아파트나 서민아파트에 촛점을 맞추어 주택..

컴퓨터 게임속 세상과 현실 [9] 자유토론|13.04.02

제게 아들놈 둘이 있는데.. 아주 게임을 좋아합니다.옆에서 지켜 볼때도 있고, 현질을 해준 적도 있습니다.현질이라함은...아이템(주로 게임머니)을 현금으로 사는 것을 말합니다.게임을 하는 유저들이 폐인이 되기..

역시 예상을 조금도 빗나가지 않은 성의 없는 대책 [50] 부동산|13.04.02

거래 활성화를 위한 대책이라고 내놓았지만,속이 보이는 대책입니다."대책 내 놔야 하는데... 도대체 거래가 안되는 이유가 뭐야?""네.네. 웬만한 사람들은 집을 소유하고 있고, 88만원 세대라고 불리는 젊은 애들이..